Finestre: un elemento versatile
Le finestre sono uno degli elementi più importanti di ogni casa. Non solo permettono alla luce naturale di entrare e illuminare gli spazi interni, ma svolgono anche un ruolo fondamentale nell'isolamento termico e acustico. Se vivete nel Cantone di Ginevra o di Vaud e state cercando un modo per migliorare l'aspetto e le prestazioni delle vostre finestre, siete nel posto giusto. In questo articolo analizzeremo l'importanza della ristrutturazione delle finestre, i finanziamenti disponibili e come ottenere i migliori risultati per la vostra casa.
L'IMPORTANZA DI RINNOVARE LE FINESTRE
Le finestre svolgono molte funzioni essenziali in casa. Per questo motivo è essenziale mantenerle in buone condizioni o prendere in considerazione la possibilità di rinnovarle quando diventano obsolete o danneggiate. Ecco alcuni motivi per cui dovreste prendere in considerazione la ristrutturazione delle finestre:
Risparmio energetico: le finestre non efficienti dal punto di vista energetico possono causare perdite di calore in inverno e surriscaldamento degli ambienti in estate. Sostituirle con finestre moderne e ben isolate può ridurre i costi energetici. Ad esempio, le finestre a triplo vetro con isolamento termico sono cinque volte più isolanti delle finestre a vetro singolo con telaio in legno.
Comfort abitativo: le finestre con guarnizioni usurate o danni strutturali consentono l'ingresso di aria fredda, la fuoriuscita di rumori indesiderati e persino l'infiltrazione di acqua in caso di pioggia. Rinnovare le finestre migliora il comfort della casa.
Estetica: le finestre sono un elemento visibile della casa, sia all'interno che all'esterno. La ristrutturazione può migliorare l'estetica e, di conseguenza, aumentare il valore della proprietà.
Sicurezza: le finestre obsolete possono essere vulnerabili ai malintenzionati. Investire in finestre più sicure e moderne può migliorare la sicurezza della vostra casa.
Longevità: ristrutturare le finestre con materiali di alta qualità può aumentarne la longevità, riducendo la necessità di costose riparazioni in futuro.
STRUTTURA DELLA FINESTRA: IN DETTAGLIO
Una delle scelte più importanti quando si rinnovano le finestre è la scelta dei materiali. Si può optare per finestre in legno, PVC o alluminio, ognuno con le proprie caratteristiche e i propri vantaggi. È inoltre fondamentale considerare i vetri, che possono variare in termini di isolamento termico e acustico, oltre che di taglio termico e isolamento dell'intercapedine. Ecco alcuni aspetti importanti da considerare.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELLE FINESTRE
Le finestre sono un elemento essenziale non solo per la fisiologia della casa, ma anche per motivi energetici e di fisica edilizia.
TELAIO
I produttori di finestre distinguono cinque tipi di telaio:
- Finestre in legno
- Finestre "classiche" in legno-metallo: finestre in legno con rivestimento metallico applicato all'esterno.
- Finestre "leggere" in legno-metallo: finestre in legno con parti metalliche esterne
- Finestre sintetiche: generalmente con un'anima in acciaio per una maggiore resistenza.
- Finestre in alluminio a taglio termico
Legno
Sono più costose delle finestre sintetiche, ma meno di quelle in legno-metallo. Richiedono manutenzione, soprattutto nelle zone ad alta esposizione, come le facciate esposte a ovest senza grondaie o le facciate esposte a sud (a causa della loro esposizione al sole). Dal punto di vista ecologico, le finestre in legno sono la scelta migliore, se il legno e la sua provenienza sono certificati.
Classico legno/metallo
Sono più costose di altri tipi di finestre e sono spesso utilizzate in case unifamiliari e condomini. Nel metodo di produzione classico, il telaio esterno in alluminio prefabbricato viene montato sul telaio portante in legno. Il telaio metallico protegge la finestra dalle intemperie e dal sole, un vantaggio significativo delle finestre legno-metallo.
Legno/metallo leggero
Nella versione leggera della finestra in legno/metallo, le parti metalliche esterne sono fissate singolarmente al telaio principale e all'anta. I vantaggi di questo metodo di produzione sono principalmente in termini di costi: la versione "leggera" è circa il 10% più economica della versione convenzionale in legno/metallo (nel 2020 era sicuramente così).
Materiali plastici
Le finestre sintetiche sono generalmente meno costose delle tradizionali finestre in legno-metallo e sono altamente resistenti agli agenti atmosferici. Sono realizzate in cloruro di polivinile (PVC rigido) e presentano un'anima in acciaio, solitamente un tubo rettangolare, sia nel telaio principale che nell'anta. Questo nucleo garantisce la stabilità, ma può portare alla formazione di ponti termici se il profilo in acciaio non è adeguatamente separato nella costruzione.
Alluminio
Dal punto di vista della manutenzione, le finestre in alluminio danno buoni risultati. I vantaggi di questi prodotti includono anche la libertà di scegliere i colori e i profili sottili. Gli elevati costi energetici associati alla produzione possono essere ridotti attraverso un corretto riciclo. È importante che i profili siano separati termicamente. Si tratta dei cosiddetti profili metallici a taglio termico.
Ristrutturazione delle finestre
Quando è necessario sostituire solo i vetri, le finestre di ristrutturazione (o telai di ristrutturazione) sono un'alternativa interessante. Vengono montate direttamente sul vecchio telaio principale, evitando così lavori di costruzione e verniciatura. Le finestre da ristrutturazione sono quindi una buona scelta se l'isolamento termico consente di isolare le aperture esterne delle finestre (di almeno 4 cm) e se il vecchio telaio principale non ha ancora raggiunto la fine della sua vita utile. Tuttavia, la soluzione ideale è sempre quella di analizzare ogni singolo caso e, se possibile, optare per una sostituzione completa: finestra e telaio, per garantire le migliori prestazioni e risultati in termini di isolamento e tenuta all'aria.
LA STRUTTURA
Il telaio e i vetri
Dovrebbe avere la superficie più piccola possibile. Sebbene le finestre siano un punto debole in termini di isolamento dell'edificio, hanno il vantaggio di far entrare i raggi solari, contribuendo così a riscaldare lo spazio. Tuttavia, i vetri doppi o tripli conformi agli standard locali sono diventati così efficienti che oggi è il telaio della finestra la principale fonte di perdita di calore. Di conseguenza, una finestra con un telaio più largo sarà meno isolante e lascerà entrare meno energia solare rispetto a una finestra con vetri grandi.
Quando si scelgono le finestre, si deve tenere conto del valore g, che indica la capacità del vetro di far entrare la radiazione solare. Valori g più alti significano maggiore guadagno di calore solare (soprattutto in inverno). Ecco alcuni valori tipici:
- triplo vetro: dal 30 al 60
- doppi vetri: dal 50 al 75
- vetri singoli: dal 75 al 90
Il valore U indica la capacità del vetro di trasmettere il calore. Più basso è il valore U, migliore è l'isolamento del vetro.
Il vetro ideale ha un basso valore U e un elevato valore g.
La tecnologia del vetro ha fatto passi da gigante e sul mercato esistono modelli con caratteristiche molto diverse. In generale, un migliore isolamento significa una minore trasparenza all'energia solare, ma ci sono modelli che riescono a offrire l'ideale. È bene informarsi bene, perché una finestra può portare all'interno di un edificio più energia di quanta ne faccia uscire, soprattutto se è rivolta a sud e ben esposta alla luce diretta del sole in inverno.
Doppi e tripli vetri
I doppi vetri conformi agli standard cantonali perdono da due a tre volte meno energia rispetto ai doppi vetri vecchi di 20 anni, con un risparmio di oltre 500 litri di gasolio all'anno per un'abitazione familiare (40 m2 di finestre). Con i tripli vetri, questa cifra sale a 700 litri all'anno. La maggior parte delle finestre moderne è composta da uno strato di vetro di 4 mm di spessore e da una miscela di gas composta dal 90% di argon e dal 10% di aria. Il kripton e lo xenon, gas isolanti più costosi, sono più rispettosi dell'ambiente, ma vengono utilizzati soprattutto quando la conservazione del patrimonio culturale richiede lastre sottili. Per garantire che il vetro rifletta il calore all'interno dell'edificio, alcune lastre sono dotate di un rivestimento selettivo.
Quando si conservano i vecchi telai delle finestre, è importante assicurarsi che i nuovi vetri siano installati nella giusta direzione, solitamente indicata sull'etichetta del produttore. È inoltre necessario verificare che le ante siano in grado di sopportare il peso dei nuovi vetri.
Dimensioni della finestra
Quando si scelgono le dimensioni di una finestra, è fondamentale tenere conto anche della futura fase di isolamento esterno. Per evitare la perdita di calore attraverso la sporgenza della finestra, i cosiddetti ponti termici, che collegano l'interno dell'edificio al freddo esterno, è fondamentale poter installare almeno 20 mm di isolamento lungo i bordi esterni del telaio. Sarebbe un peccato posizionare una finestra efficiente in modo tale da rendere impossibile questa operazione. Più il telaio è posizionato verso l'esterno, migliore sarà l'isolamento e il guadagno di energia solare, ma più la finestra sarà esposta alle intemperie.
Riduzione del rumore esterno
Le finestre con doppi o tripli vetri offrono un migliore isolamento dal rumore esterno, ma è importante verificare che siano conformi agli standard e che siano installate correttamente per ottenere i massimi benefici in termini di isolamento acustico.
Una finestra moderna con doppio o triplo vetro offre un isolamento acustico molto migliore rispetto a una finestra a vetro singolo. Al momento della scelta, è importante chiedere al fornitore di certificare che la nuova finestra è conforme a due criteri: la norma SIA 181 "Protezione contro il rumore negli edifici" e l'Ordinanza sulla protezione contro il rumore, che definisce i valori di isolamento acustico in relazione al rumore esterno (strade rumorose, ferrovie, aeroporti, ecc.). La qualità dell'isolamento acustico dipende anche dalla corretta installazione della finestra e dalla capacità del cassonetto dell'avvolgibile di ridurre il passaggio del suono.
Cambiare le finestre e pensare alla ventilazione
Il comfort termico può essere migliorato e il consumo energetico ridotto sostituendo le vecchie finestre con altre efficienti. Non solo il consumo energetico dell'edificio diminuirà, ma anche il comfort migliorerà in due modi: le vetrate saranno molto più fresche in inverno e i telai moderni eviteranno spifferi indesiderati. Tuttavia, è importante garantire che l'edificio sia ben ventilato per rimuovere gli inquinanti interni e l'umidità prodotta dagli occupanti (come la sudorazione e la respirazione) e dalle attività svolte (come cucinare, lavare e fare il bucato). Il mantenimento di una buona ventilazione è essenziale per eliminare l'umidità e gli inquinanti interni.
Finestre ventilate
Esistono finestre con telaio dotato di una fessura di ventilazione regolabile, cioè igroregolata in base al livello di umidità interna. A seconda del modello, l'aria esterna viene portata all'interno attraverso un percorso nel telaio che controlla il flusso d'aria, evitando le correnti d'aria. Altri sistemi sono integrati nei cassonetti delle tapparelle o installati attraverso la parete, aprendosi e chiudendosi automaticamente in base alla temperatura esterna. Anche se l'aria esterna entra in casa, una finestra ventilata moderna è molto più efficiente di una vecchia, migliorando il comfort interno rispetto ai sistemi obsoleti.
Edificio non ventilato + finestra moderna
Con le finestre moderne negli edifici non ventilati, l'aria non viene più immessa attraverso il telaio della finestra. Se non ci sono altre fonti di alimentazione dell'aria nella casa, la ventilazione avrà difficoltà a rimuovere l'aria viziata (lo stesso vale per i ventilatori elettrici nei bagni o nelle toilette). L'umidità può condensare sulle parti più fredde delle pareti, provocando la formazione di muffa e di cattivi odori. Si consiglia di ventilare brevemente la casa da 3 a 5 volte al giorno.
Edifici ristrutturati + Ventilazione Dolce Regolata Hygro (Hygro-A o Hygro-B)
Le finestre sono state sostituite, la facciata è stata isolata ed è stato installato un sistema di ventilazione dolce: l'aria "fresca" entra costantemente attraverso una griglia nella parete (posizionata vicino al pavimento o al soffitto), mentre l'aria viziata viene costantemente evacuata dall'alto. Per ridurre ulteriormente le perdite di energia, l'aria in entrata può essere riscaldata dall'aria in uscita tramite uno scambiatore di calore, come avviene negli edifici costruiti o ristrutturati secondo lo standard Minergie.
In breve, negli edifici ristrutturati in modo sano con una ventilazione dolce, l'apporto e l'espulsione costante di aria fresca migliora l'efficienza energetica e, in alcuni casi, l'aria in entrata può essere riscaldata dall'aria in uscita per un ulteriore risparmio energetico.
BENEFICI ENERGETICI
Abbiamo detto che la finestra deve proteggere l'ambiente dalla perdita di calore (senza impedire l'ingresso dei raggi solari), dalla condensa, dal rumore e dall'umidità. Ebbene, questo copre tra il 20% e il 40% della perdita di energia nel corso dell'anno. Gli specialisti valutano questa proprietà della finestra utilizzando il coefficiente di trasmissione energetica (il coefficiente g di cui abbiamo parlato prima).
Per ottenere i migliori risultati, è consigliabile effettuare un'analisi energetica dell'edificio con l'aiuto di un professionista che possa consigliare la migliore strategia di intervento. Sulla base delle finestre, è possibile aumentare la classe energetica dell'edificio, il che consentirà di accedere a sovvenzioni e incentivi fiscali per aiutare i proprietari di casa a finanziare la ristrutturazione nei cantoni di Ginevra e Vaud.
COSA POSSIAMO FARE PER VOI
Noi di Santandrea Expert Energie siamo al vostro fianco in ogni momento:
- Valutazione energetica dell'edificio con il CECB (Certificat Énergétique Cantonal des Bâtiments), un certificato standardizzato progettato, redatto e riconosciuto da tutti i Cantoni della Confederazione per migliorare la qualità di un edificio.
- Opzioni di ristrutturazione proposte CECB Plus (Certificat Énergétique Cantonal des Bâtiments Plus). Il termine "Plus" deriva dal fatto che integra e completa la banca dati CECB. Mentre CECB valuta e classifica il vostro edificio in base alle sue condizioni attuali, CECB Plus vi fornirà raccomandazioni sul modo migliore per ristrutturare la vostra proprietà.
- Ci occuperemo delle formalità amministrative legate alla richiesta di permessi di costruzione, vi daremo consigli (ad esempio sulla scelta dei materiali) e cercheremo eventuali sovvenzioni di cui potreste beneficiare. Il nostro obiettivo è quello di fornirvi la migliore analisi possibile della vostra proprietà e delle opzioni di ristrutturazione con l'approccio migliore in termini di comfort-costi-benefici, in grado di sostenere il vostro investimento e la vostra proprietà per i prossimi 30-50 anni.
Per saperne di più
- CECB: certificato energetico cantonale
- CECB Plus: certificato e rapporto di consulenza
- Diagnosi energetiche su Svizzera Romanda- AMOen: assistenza alla gestione dei progetti energetici
