Fenêtres : Un Élément Polyvalent
Les fenêtres sont l’un des éléments les plus importants d’une maison. Elles permettent non seulement à la lumière naturelle d’entrer et d’illuminer les espaces intérieurs, mais jouent également un rôle clé dans l’isolation thermique et acoustique. Si vous vivez dans le canton de Genève ou de Vaud et que vous recherchez un moyen d’améliorer l’apparence et les performances de vos fenêtres, vous êtes au bon endroit. Dans cet article, nous explorerons l’importance de la rénovation des fenêtres, les financements disponibles, et comment obtenir les meilleurs résultats pour votre maison.
L’IMPORTANCE DE LA RÉNOVATION DES FENÊTRES
Les fenêtres remplissent de nombreuses fonctions essentielles dans une maison. C’est pourquoi il est essentiel de les maintenir en bon état ou de considérer la rénovation lorsqu’elles deviennent obsolètes ou endommagées. Voici quelques raisons pour lesquelles vous devriez envisager la rénovation des fenêtres :
Économie d’Énergie : Des fenêtres inefficaces sur le plan énergétique peuvent provoquer des pertes de chaleur en hiver et des pièces surchauffées en été. Le remplacement par des fenêtres modernes et bien isolées peut réduire vos coûts énergétiques. Par exemple, les fenêtres triple vitrage à isolation thermique sont cinq fois plus isolantes que celles à simple vitrage avec un cadre en bois.
Confort de Vie : Des fenêtres avec des joints usés ou des dommages structurels favorisent l’entrée d’air froid, de bruits indésirables et même les infiltrations d’eau pendant les pluies. La rénovation des fenêtres améliore le confort dans votre maison.
Esthétique : Les fenêtres sont un élément visible de votre maison à la fois de l’intérieur et de l’extérieur. Une rénovation peut améliorer l’aspect esthétique et, par conséquent, augmenter la valeur de votre propriété.
Sécurité : Les fenêtres obsolètes peuvent être vulnérables aux intrusions. Investir dans des fenêtres plus sûres et modernes peut améliorer la sécurité de votre maison.
Longévité : La rénovation des fenêtres avec des matériaux de haute qualité peut augmenter leur longévité, réduisant ainsi la nécessité de réparations coûteuses à l’avenir.
LA STRUCTURE DE LA FENÊTRE : EN DÉTAIL
Un des choix les plus importants lors de la rénovation des fenêtres est le choix des matériaux. Vous pouvez opter pour des fenêtres en bois, en PVC ou en aluminium, chacune ayant ses propres caractéristiques et avantages. Il est essentiel de prendre en compte également les vitrages, qui peuvent varier en termes d’isolation thermique et acoustique, ainsi que la rupture de pont thermique et l’isolation de la cavité. Voici quelques éléments importants à considérer.
ÉLÉMENTS PRINCIPAUX DE LA FENÊTRE
Les fenêtres sont un élément essentiel non seulement pour la physiologie de la maison, mais aussi pour des raisons énergétiques et de physique du bâtiment.
CADRE
Les fabricants de fenêtres distinguent cinq types de cadres :
- Fenêtres en bois
- Fenêtres en bois-métal “classiques” : fenêtres en bois avec revêtement métallique appliqué à l’extérieur
- Fenêtres en bois-métal “léger” : fenêtres en bois avec des parties extérieures en métal
- Fenêtres en matériau synthétique : généralement avec un noyau en acier pour renforcer leur robustesse
- Fenêtres en aluminium avec rupture de pont thermique
Bois
Elles sont plus coûteuses que les fenêtres en matériau synthétique, mais moins coûteuses que les fenêtres en bois-métal. Elles nécessitent de l’entretien, surtout dans les zones très exposées, comme les façades exposées à l’ouest sans débord de toit ou du côté sud (en raison de l’exposition au soleil). Sur le plan écologique, les fenêtres en bois sont le meilleur choix, si le bois et son origine sont certifiés.
Bois-métal classique
Elles sont plus coûteuses que les autres types de fenêtres et sont souvent utilisées dans les maisons individuelles et les immeubles. Dans la méthode de production classique, le cadre extérieur préfabriqué en aluminium est monté sur le cadre porteur en bois. Le cadre métallique protège la fenêtre des intempéries et du soleil, ce qui est un avantage significatif des fenêtres en bois-métal.
Bois-métal léger
Dans la version légère de la fenêtre en bois-métal, les parties métalliques extérieures sont fixées individuellement au cadre principal et au battant. Les avantages de cette méthode de production se traduisent surtout en termes de coût : la version “légère” est environ 10 % moins chère que la version classique de la fenêtre en bois-métal. (D’accord, en 2020, c’était certainement le cas.)
Matériaux plastiques
Les fenêtres en matériau synthétique sont généralement moins chères que les fenêtres en bois-métal classiques et très résistantes aux intempéries. Elles sont fabriquées en polychlorure de vinyle (PVC rigide) et sont dotées, à la fois dans le cadre principal et dans le battant, d’une âme en acier, généralement un tube rectangulaire. Cette âme garantit la stabilité mais peut favoriser la formation de ponts thermiques si le profil en acier n’est pas correctement séparé dans la construction.
Aluminium
Du point de vue de l’entretien, les fenêtres en aluminium donnent de bons résultats. Parmi les avantages de ces produits, il y a aussi la possibilité de choisir librement les couleurs et les profils fins. Les coûts énergétiques élevés associés à la production peuvent être réduits grâce à un recyclage approprié. Il est important que les profils soient séparés du point de vue thermique. On parle en effet de profils métalliques à rupture de pont thermique.
Réfection de la fenêtre
Lorsque seuls les vitrages sont remplacés, les fenêtres de rénovation (ou cadres de rénovation) constituent une alternative intéressante. Elles sont installées directement sur l’ancien cadre principal, évitant ainsi les travaux de construction et de peinture. Les fenêtres de rénovation sont donc pertinentes si l’isolation thermique permet d’isoler les ouvertures des fenêtres extérieures (au moins 4 cm) et si l’ancien cadre principal n’est pas encore en fin de vie utile. Néanmoins, l’idéal est toujours d’analyser chaque cas et, si possible, d’opter pour un remplacement complet : fenêtre et cadre avec dormant pour garantir les meilleures performances et des résultats en termes d’isolation et d’étancheité.
LA STRUCTURE
Le Cadre et les Vitres
Il devrait avoir la plus petite surface possible. Les fenêtres, bien qu’elles soient des points faibles en termes d’isolation d’un bâtiment, ont l’avantage de permettre l’entrée des rayons du soleil, contribuant ainsi au chauffage des espaces. Cependant, les vitrages doubles ou triples conformes aux normes locales sont devenus si efficaces qu’aujourd’hui, c’est le cadre des fenêtres qui constitue la principale source de déperdition de chaleur. Par conséquent, une fenêtre avec un cadre plus large sera moins isolante et permettra l’entrée de moins d’énergie solaire par rapport à une fenêtre avec de grandes vitres.
Pour le choix des vitres, la valeur g, qui indique la capacité du verre à permettre l’entrée du rayonnement solaire, doit être prise en compte au moment du choix de la fenêtre. Les valeurs g plus élevées signifient une plus grande apport de chaleur solaire (surtout en hiver). Voici des valeurs typiques :
- triple vitrage : 30 à 60 %
- double vitrage : 50 à 75 %
- simple vitrage : 75 à 90 %
La valeur U indique la capacité du verre à transmettre la chaleur. Plus la valeur U est basse, meilleure est l’isolation du verre.
Le verre idéal a une valeur U basse et une valeur g élevée.
Les vitres ont fait d’énormes progrès technologiques et il existe sur le marché des modèles aux caractéristiques très différentes. En général, une meilleure isolation signifie une moins grande transparence à l’énergie solaire, mais il existe des modèles qui parviennent à offrir l’idéal. Il est donc utile de bien se renseigner, car une fenêtre peut apporter plus d’énergie au bâtiment qu’elle n’en laisse sortir, surtout si elle est orientée au sud et bien exposée aux rayons directs du soleil en hiver.
Vitres Doubles et Triples
Un double vitrage conforme aux normes cantonales perd deux à trois fois moins d’énergie qu’un double vitrage datant de 20 ans, ce qui représente une économie de plus de 500 litres de fioul par an pour une maison familiale (40 m2 de fenêtres). Avec un triple vitrage, on atteint 700 litres par an. La plupart des vitres modernes sont composées d’une couche de verre de 4 mm d’épaisseur et d’un mélange gazeux composé à 90 % d’argon et à 10 % d’air. Le krypton et le xénon, des gaz isolants plus coûteux, sont plus respectueux de l’environnement, mais sont principalement utilisés lorsque la préservation du patrimoine nécessite des vitres fines. Pour que le verre réfléchisse la chaleur à l’intérieur du bâtiment, certaines vitres sont dotées d’une couche sélective.
Lorsque l’on conserve les anciens cadres de fenêtre, il est important de s’assurer que les nouvelles vitres sont installées dans la bonne direction, généralement indiquée sur une étiquette du fabricant. Il faut également vérifier que les battants peuvent supporter le poids des nouvelles vitres.
Dimensions de la Fenêtre
Lorsque l’on choisit les dimensions d’une fenêtre, il est essentiel de tenir compte également de la future phase d’isolation extérieure. Afin d’éviter les pertes de chaleur à travers le débord de la fenêtre, appelé ponts thermiques, qui relient l’intérieur du bâtiment au froid extérieur, il est essentiel d’avoir la possibilité d’installer une isolation d’au moins 20 mm le long des bords extérieurs du cadre. Ce serait dommage de positionner une fenêtre efficace de manière à rendre cette opération impossible. Plus le cadre est positionné vers l’extérieur, meilleure sera l’isolation et l’apport d’énergie solaire, mais la fenêtre sera plus exposée aux intempéries.
Réduction du Bruit Extérieur
Les fenêtres avec des vitres doubles ou triples isolent mieux du bruit extérieur, mais il est important de vérifier qu’elles respectent les normes et qu’elles sont installées correctement pour obtenir le maximum d’avantages en termes d’isolation phonique.
Une fenêtre moderne avec des vitres doubles ou triples offre une isolation phonique bien meilleure qu’une fenêtre avec un simple vitrage. Au moment du choix, il est important de demander au fournisseur de certifier que la nouvelle fenêtre respecte deux critères : la norme SIA 181 ‘Protection contre le bruit dans les bâtiments’ et l’Ordonnance sur la protection contre le bruit, qui définit les valeurs d’isolation phonique en fonction du bruit extérieur (routes bruyantes, chemins de fer, aéroports, etc.). La qualité de l’insonorisation dépend également de l’installation correcte de la fenêtre et de la capacité du coffre de volet roulant à réduire le passage du son.
Changer les Fenêtres et Penser à la Ventilation
Il est possible d’améliorer le confort thermique et de réduire la consommation d’énergie du bâtiment en remplaçant les anciennes fenêtres par des fenêtres efficaces. Non seulement la consommation d’énergie du bâtiment diminue, mais le confort s’améliore également de deux manières : les vitrages sont beaucoup moins froids en hiver et les cadres modernes empêchent la formation de courants d’air indésirables. Cependant, il est important de s’assurer que le bâtiment est bien ventilé pour éliminer les polluants intérieurs et l’humidité produite par les occupants (comme la transpiration et la respiration) et par les activités menées (comme la cuisson, la vaisselle et la lessive). Maintenir une bonne ventilation est essentiel pour éliminer l’humidité et les polluants intérieurs.
Fenêtres Ventilées
Il existe des fenêtres avec un cadre équipé d’une fente de ventilation réglable, c’est-à-dire hygro-réglable en fonction du taux d’humidité intérieur. Selon le modèle, l’air extérieur est acheminé à l’intérieur à travers un chemin dans le cadre qui contrôle le flux d’air en évitant les courants d’air. D’autres systèmes s’intègrent dans les caissons de volets roulants ou s’installent à travers le mur, s’ouvrant et se fermant automatiquement en fonction de la température extérieure. Même si l’air extérieur entre dans la maison, une fenêtre moderne ventilée est bien plus efficace qu’une fenêtre ancienne, améliorant le confort intérieur par rapport aux systèmes obsolètes.
Bâtiment Non Ventilé + Fenêtre Moderne
Avec des fenêtres modernes dans des bâtiments non ventilés, l’apport d’air ne se fait plus par le cadre de la fenêtre. S’il n’y a pas d’autres sources d’apport d’air dans la maison, la ventilation aura du mal à éliminer l’air vicié (il en va de même pour les ventilateurs électriques dans les salles de bains ou les toilettes). L’humidité peut se condenser sur les parties les plus froides des murs, provoquant la formation de moisissures et de mauvaises odeurs. Il est recommandé de ventiler la maison brièvement de 3 à 5 fois par jour.
Bâtiments Rénovés + Ventilation Douce Hygro-réglable (Hygro-A ou Hygro-B)
Les fenêtres ont été remplacées, la façade a été isolée et un système de ventilation douce a été installé : l’air ‘frais’ entre constamment par une grille dans le mur (positionnée près du sol ou près du plafond), tandis que l’air vicié est constamment évacué par le haut. Pour réduire davantage les pertes d’énergie, l’air entrant peut être réchauffé par l’air sortant via un échangeur de chaleur, comme c’est le cas dans les bâtiments construits ou rénovés selon la norme Minergie.
En résumé, dans les bâtiments rénovés de manière saine avec une ventilation douce, un système constant d’apport et d’évacuation de l’air frais améliore l’efficacité énergétique, et dans certains cas, l’air entrant peut être réchauffé par l’air sortant pour des économies d’énergie supplémentaires.
BÉNÉFICES ÉNERGÉTIQUES
Nous avons mentionné que la fenêtre doit protéger la pièce contre les pertes de chaleur (sans empêcher les rayons du soleil d’entrer), la condensation, le bruit et l’humidité. Eh bien, cela permet de couvrir de 20 à 40 % des pertes d’énergie au cours de l’année. Les spécialistes évaluent cette propriété de la fenêtre en utilisant le coefficient de transmission d’énergie (le coefficient g dont nous avons parlé précédemment).
Pour obtenir les meilleurs résultats, il est recommandé de faire une analyse énergétique du bâtiment avec l’aide d’un professionnel qui peut vous conseiller sur la meilleure stratégie d’intervention. À partir des fenêtres, vous pouvez augmenter la classe énergétique du bâtiment, ce qui vous permettra ensuite d’accéder à des subventions et des incitations fiscales pour aider les propriétaires à financer la rénovation dans les cantons de Genève et de Vaud.
CE QUE NOUS POUVONS FAIRE POUR VOUS
Chez Santandrea Expert Énergie, nous vous accompagnons à toutes les étapes :
- Évaluation énergétique du bâtiment avec le CECB (Certificat Énergétique Cantonal des Bâtiments), un certificat normalisé conçu, établi et reconnu par tous les cantons de la Confédération pour améliorer la qualité d’un bâtiment.
- Proposition de variantes de rénovation CECB Plus (Certificat Énergétique Cantonal des Bâtiments Plus). Le “Plus” vient du fait qu’il intègre et complète la base CECB. Alors que le CECB évalue et classe votre bâtiment en fonction de ses conditions actuelles, le CECB Plus vous donnera des recommandations sur la meilleure façon de rénover votre bien immobilier.
- Nous nous occupons des démarches administratives pour demander les permis, nous vous donnons des conseils (sur le choix des matériaux par exemple) et nous recherchons les subventions auxquelles vous pouvez prétendre. Notre objectif est de vous fournir la meilleure analyse possible de votre bien immobilier et les possibilités de rénovation avec la meilleure approche confort-coût-bénéfice qui pérennisera votre investissement et votre bien pour les 30 à 50 prochaines années.
Pour en savoir plus
- CECB: certificat énergétique cantonal
- CECB Plus: certificat & rapport de conseil
- Diagnostic énergétique en Suisse romande– AMOen: Assistance à maîtrise d’ouvrage énergie
